In Zandpol ligt deze ruime op de hoek gelegen woning met bouwjaar 1950 en een woonoppervlak van 314m². De woning heeft energielabel E. Dit label is minder goed dan het energielabel C van de meeste huizen in de straat Nieuw-Amsterdamseweg. Het huis heeft zeven kamers, waarvan vier slaapkamers, daarnaast zijn er drie badkamers. De woning heeft een vrijstaande houten berging.
De woning is erg rustig gelegen, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Nieuw-Amsterdamseweg 45 ligt in de buurt Zandpol in de plaats Zandpol. Deze buurt is onderdeel van de wijk Schoonebeek in de gemeente Emmen.
De woning heeft de meeste voorzieningen dichtbij. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde basisschool op 200m. Een station ligt op 3.5 km en een supermarkt op 2.4 km. Een naschoolse opvang ligt op fietsafstand van de woning, een vmbo middelbare school ligt op rijafstand (10 km) en een zwembad ligt op fietsafstand.
Na de betaling wordt de koopsom via SMS naar uw telefoonnummer gestuurd.