In Zandpol ligt dit riante op de hoek gelegen huis met bouwjaar 1960 en een woonoppervlak van 314m². De woning heeft energielabel E. Dit label is minder goed dan het energielabel C van de meeste huizen in de straat Nieuw-Amsterdamseweg. Indeling: zeven kamers, waarvan vier slaapkamers, daarnaast zijn er drie badkamers. De woning heeft een vrijstaande houten berging.
De woning is erg rustig gelegen, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Nieuw-Amsterdamseweg 45 ligt in de buurt Zandpol in de plaats Zandpol. Deze buurt is onderdeel van de wijk Schoonebeek in de gemeente Emmen.
De woning heeft een relatief goede bereikbaarheid. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde supermarkt op 2.4 km. Een basisschool ligt op 200m en een station op 3.5 km. Een huisartsenpost ligt op rijafstand (13 km) van het huis, een snackbar ligt op loopafstand en een huisartsenpraktijk ligt op fietsafstand.
Na de betaling wordt de koopsom via SMS naar uw telefoonnummer gestuurd.