In Vragender ligt dit royale halfvrijstaande huis met bouwjaar 2000 en een woonoppervlak van 305m². De woning heeft energielabel A++. Dit label is beter dan die van de meeste andere huizen (energielabel C) in de straat Winterswijkseweg. Het huis heeft een heel riant perceel van 547m². De kadastrale aanduidingen zijn C 4696, S 784, C 4770 en C 4787. Het huis heeft acht kamers, waarvan zes slaapkamers, daarnaast zijn er twee badkamers. De woning heeft een balkon en een vrijstaande houten berging.
De woning ligt in een heel rustige omgeving, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Winterswijkseweg 45 A ligt in de buurt Bebouwde kom Vragender in de plaats Vragender. Deze buurt is onderdeel van de wijk Vragender in de gemeente Oost Gelre.
De woning heeft een relatief goede bereikbaarheid. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde basisschool op 200m. Een supermarkt ligt op 3.6 km en een station op 4 km. Een huisartsenpost ligt op rijafstand (8 km) van het huis, een zwembad ligt op fietsafstand en een huisartsenpraktijk ligt ook op fietsafstand.
Na de betaling wordt de koopsom via SMS naar uw telefoonnummer gestuurd.