In Utrecht ligt deze karakteristieke villa met bouwjaar 1923 en een woonoppervlak van 222m². Het huis heeft een heel ruim perceel van 1001m². De woning heeft energielabel D. Dit label is slechter dan het energielabel A van de meeste woningen in de straat Utrechtseweg.
De woning is rustig gelegen, kijkend naar het aantal inwoners in de omgeving. Utrechtseweg 45 ligt in de buurt Het Zand-West in Utrecht.
De woning heeft een relatief goede bereikbaarheid. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde basisschool op 700m. Een supermarkt ligt op 1.1 km en een station op 600m. Een huisartsenpraktijk ligt op loopafstand van de woning, een zwembad ligt op fietsafstand en een vmbo middelbare school ligt ook op fietsafstand.
Na de betaling wordt de koopsom via SMS naar uw telefoonnummer gestuurd.