In Roosendaal ligt deze royale villa met bouwjaar 1952 en een woonoppervlak van 205m². Het huis heeft een heel groot perceel van 606m². De woning heeft energielabel C. Dit label is beter dan die van de meeste andere huizen (energielabel F) in de straat Parklaan. Het kadastrale nummer is B 4295. Het huis heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, daarnaast zijn er twee badkamers.
De woning is erg rustig gelegen gezien het aantal inwoners in de omgeving. Parklaan 45 ligt in de buurt Parklaan-Hoogstraat in de plaats Roosendaal. Deze buurt is onderdeel van de wijk Noord in de gemeente Roosendaal.
De woning heeft een relatief goede bereikbaarheid. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde supermarkt op 700m. Een station ligt op 700m en een basisschool op 900m. Een zwembad ligt op fietsafstand van het huis, een bibliotheek ligt ook op fietsafstand en een naschoolse opvang ligt op loopafstand.
Na de betaling wordt de koopsom via SMS naar uw telefoonnummer gestuurd.