In Oirsbeek ligt deze royale familiewoning met bouwjaar 1973 en een woonoppervlak van 127m². De woning heeft energielabel A++. Dit label is beter dan het energielabel C van de meeste huizen in de straat Op de Graaf. Het huis heeft een perceel van 91m². Het bijbehorende kadastrale nummer is B 2792. Indeling: vier kamers, waarvan drie slaapkamers
De woning is erg rustig gelegen, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Op de Graaf 40 ligt in de buurt Oirsbeek in de plaats Oirsbeek. Deze buurt is onderdeel van de wijk Amstenrade - Oirsbeek in de gemeente Beekdaelen.
De woning is vrij goed bereikbaar. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde supermarkt op 500m. Een basisschool ligt op 900m en een station op 3.2 km. Een vmbo middelbare school ligt op fietsafstand van het huis, een havo/vwo middelbare school ligt ook op fietsafstand en een kinderopvang ligt op loopafstand.
Na de betaling wordt de koopsom via SMS naar uw telefoonnummer gestuurd.