In Nieuweroord ligt dit grote vrijstaande woonhuis met bouwjaar 1989 en een woonoppervlak van 129m². Het huis heeft een heel riant perceel van 479m². De woning heeft energielabel B. Dit label is beter dan die van de meeste andere woningen (energielabel C) in de straat Hoogeveensche Vaart. Het kadasternummer is S 82. Het huis heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, daarnaast is er een badkamer. De woning heeft een aangebouwde houten berging.
De woning is erg rustig gelegen gezien het aantal inwoners in de omgeving. Hoogeveensche Vaart 40 ligt in de buurt Nieuweroord kern in de plaats Nieuweroord. Deze buurt is onderdeel van de wijk Nieuweroord in de gemeente Hoogeveen.
De woning heeft een relatief goede bereikbaarheid. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde basisschool op 200m. Een supermarkt ligt op 2.4 km en een station op 7 km. Een naschoolse opvang ligt op loopafstand van het huis, een huisartsenpraktijk ligt op fietsafstand en een zwembad ligt op rijafstand (6 km).
Na de betaling wordt de koopsom via SMS naar uw telefoonnummer gestuurd.