In Maastricht ligt deze ruime twee-onder-een-kap woning met bouwjaar 1996 en een woonoppervlak van 164m². De woning heeft energielabel B. Dit label is minder goed dan die van de meeste andere woningen (energielabel A) in de straat Gravenstraat. Het huis heeft een ruim perceel van 259m². Het kadastrale nummer is C 2283. De achtertuin is gelegen op het zuiden. De woning heeft een vrijstaande houten berging. Het huis heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers
De woning is rustig gelegen, kijkend naar het aantal inwoners in de omgeving. Gravenstraat 45 ligt in de buurt Amby in de plaats Maastricht. Deze buurt is onderdeel van de wijk Buitenwijk Oost in de gemeente Maastricht.
De woning ligt dichtbij belangrijke voorzieningen. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde basisschool op 800m. Een supermarkt ligt op 700m en een station op 2.2 km. Een huisartsenpost ligt op fietsafstand van het huis, een naschoolse opvang ligt op loopafstand en een vmbo middelbare school ligt ook op loopafstand.
Na de betaling wordt de koopsom via SMS naar uw telefoonnummer gestuurd.