In Luttenberg ligt deze grote twee-onder-een-kap woning met bouwjaar 1999 en een woonoppervlak van 154m². Het huis heeft een riant perceel van 290m². De woning heeft energielabel B. Dit label is slechter dan die van de meeste andere woningen (energielabel A) in de straat Zandrug.
De woning ligt in een rustige omgeving, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Zandrug 45 ligt in de buurt Luttenberg Kern in Luttenberg.
De woning is vrij goed bereikbaar. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde supermarkt op 500m. Een station ligt op 8 km en een basisschool op 600m. Een kinderopvang ligt op loopafstand van het huis, een havo/vwo middelbare school ligt op rijafstand (8 km) en een bibliotheek ligt ook op rijafstand (6 km).
Na de betaling wordt de koopsom via SMS naar uw telefoonnummer gestuurd.