In Leeuwarden ligt deze riante twee-onder-een-kap woning met bouwjaar 2008 en een woonoppervlak van 160m². Het huis heeft een groot perceel van 350m². De woning heeft energielabel A.
De woning ligt in een betrekkelijk rustige omgeving, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Frouwesân 40 ligt in de buurt Zuiderburen in Leeuwarden.
De woning is vrij goed bereikbaar. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde supermarkt op 2.7 km. Een basisschool ligt op 1.4 km en een station op 6 km. Een bioscoop ligt op rijafstand (7 km) van het huis, een naschoolse opvang ligt op loopafstand en een apotheek ligt op fietsafstand.
Na de betaling wordt de koopsom via SMS naar uw telefoonnummer gestuurd.