In Klimmen ligt deze stijlvolle 2-onder-1-kap woning met bouwjaar 1938 en een woonoppervlak van 289m². De woning heeft energielabel D. Dit label is beter dan die van de meeste andere huizen (energielabel E) in de straat Klimmenderstraat.
De woning ligt in een heel rustige omgeving, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Klimmenderstraat 40 ligt in de buurt Klimmen in de plaats Klimmen. Deze buurt is onderdeel van de wijk Klimmen in de gemeente Voerendaal.
De woning heeft een goede bereikbaarheid. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde basisschool op 300m. Een supermarkt ligt op 400m en een station op 2.1 km. Een havo/vwo middelbare school ligt op fietsafstand van de woning, een bioscoop ligt op rijafstand (7 km) en een huisartsenpraktijk ligt op loopafstand.
Na de betaling wordt de koopsom via SMS naar uw telefoonnummer gestuurd.