In Herten ligt dit ruime herenhuis met bouwjaar 2023 en een woonoppervlak van 162m². Het huis heeft een ruim perceel van 203m². De woning heeft energielabel A++++. Dit label is beter dan het energielabel A van de meeste huizen in de straat Aan de Dijk. Het bijbehorende kadastrale nummer is B 2859. Het huis heeft zes kamers, waarvan drie slaapkamers, daarnaast is er een badkamer.
De woning is erg rustig gelegen, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Aan de Dijk 44 ligt in de buurt Oolder Veste in de plaats Herten. Deze buurt is onderdeel van de wijk Herten in de gemeente Roermond.
De woning is vrij goed bereikbaar. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde basisschool op 1.2 km. Een supermarkt ligt op 1.2 km en een station op 4 km. Een vmbo middelbare school ligt op fietsafstand van het huis, een snackbar ligt op loopafstand en een zwembad ligt op fietsafstand.
Na de betaling wordt de koopsom via SMS naar uw telefoonnummer gestuurd.