In Heerlen ligt deze riante op de hoek gelegen woning met bouwjaar 1957 en een woonoppervlak van 146m². Het huis heeft een riant perceel van 221m². Het kadastrale nummer is O 3312.
De woning is rustig gelegen, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Eikstraat 45 ligt in de buurt Passart in de plaats Heerlen. Deze buurt is onderdeel van de wijk Heerlerheide-Passart in de gemeente Heerlen.
De woning is vrij goed bereikbaar. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde basisschool op 400m. Een supermarkt ligt op 900m en een station op 3.3 km. Een huisartsenpost ligt op rijafstand (8 km) van het huis, een vmbo middelbare school ligt op loopafstand en een kinderopvang ligt ook op loopafstand.
Na de betaling wordt de koopsom via SMS naar uw telefoonnummer gestuurd.