In Ede ligt deze fijne op de hoek gelegen woning met bouwjaar 1991 en een woonoppervlak van 121m². Het huis heeft een ruim perceel van 249m². De woning heeft energielabel A. Dit label is beter dan het energielabel C van de meeste huizen in de straat Edendreef.
De woning is rustig gelegen, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Edendreef 45 ligt in de buurt De Dreven in Ede.
De woning heeft een betrekkelijk goede bereikbaarheid. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde basisschool op 300m. Een supermarkt ligt op 1.5 km en een station op 3.1 km. Een bioscoop ligt op fietsafstand van het huis, een zwembad ligt ook op fietsafstand en een apotheek ligt op loopafstand.
Na de betaling wordt de koopsom via SMS naar uw telefoonnummer gestuurd.