In Bears ligt dit historische vrijstaande huis met bouwjaar 1878 en een woonoppervlak van 186m². De woning heeft energielabel F. Dit label is beter dan die van de meeste andere huizen (energielabel G) in de straat Bearsterdyk. Het huis heeft een heel ruim perceel van 426m². De kadastrale aanduiding is G 309.
De woning ligt in een heel rustige omgeving, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Bearsterdyk 40 ligt in de buurt Bears in de plaats Bears. Deze buurt is onderdeel van de wijk Dorpen Zuid-West in de gemeente Leeuwarden.
De woning heeft de meeste voorzieningen redelijk in de buurt. Via de weg ligt het dichtstbijzijnde station op 5 km. Een supermarkt ligt op 5 km en een basisschool op 2.3 km. Een kinderopvang ligt op fietsafstand van het huis, een huisartsenpost ligt op rijafstand (10 km) en een bibliotheek ligt ook op rijafstand (10 km).
Na de betaling wordt de koopsom via SMS naar uw telefoonnummer gestuurd.