In Aduard ligt dit royale vrijliggende woonhuis met bouwjaar 1997 en een woonoppervlak van 146m². De woning heeft energielabel A. Het huis heeft een heel riant perceel van 419m². De kadastrale aanduidingen zijn B 3086 en B 2954. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De woning heeft een aangebouwde stenen berging. Het huis heeft zeven kamers, waarvan zes slaapkamers, daarnaast is er een badkamer.
De woning is erg rustig gelegen, kijkend naar de bevolkingsdichtheid. Wierum 40 ligt in de buurt Aduard in de plaats Aduard. Deze buurt is onderdeel van de wijk Wijk 17 in de gemeente Westerkwartier.
De woning heeft een goede bereikbaarheid. Via de weg ligt de dichtstbijzijnde basisschool op 400m. Een station ligt op 6 km en een supermarkt op 600m. Een kinderopvang ligt op loopafstand van het huis, een snackbar ligt op fietsafstand en een huisartsenpost ligt op rijafstand (12 km).
Na de betaling wordt de koopsom via SMS naar uw telefoonnummer gestuurd.